부동산개발 사업을 기획하여 개발하는 주체(디벨로퍼)로서의
역할뿐만 아니라 토지매입,
사업계획, 수지분석, 자금계획,
분양계획, 설계 코디네이션, 설계시공관리 등 시행에
관련된 토탈 개발업무를 성실히 수행하고 있습니다
부동산개발 사업을 기획하여 개발하는 주체(디벨로퍼)로서의 역할뿐만 아니라 토지매입,
사업계획, 수지분석, 자금계획, 분양계획, 설계 코디네이션, 설계시공관리 등 시행에 관련된
토탈 개발업무를 성실히 수행하고 있습니다
1.시장조사, 토지조사
2.사업성 분석
1.설계
2.사업계획
3.자금계획
1.도시계획
2.건축허가 · 사업승인
1.시행계획
2.인가사항 검토
3.공사준비
1.마케팅계획
2.시공사 · 신탁사 선정
3.분양신고(승인)
1.M/H Open
2.분양광고·홍보
3.분양금관리
1.감리자 선정
2.공정 협의
3.공사비 관리
1.준공(사용승인)인허가
2.입주(입점)지원
3.관리사무소 개설
1.소유권이전
2.그랜드오픈(상가)
3.조합청산
광의개념의 부동산에 있어 시행사가 요하는 분양기획, 스케줄단축,
최대의 성과달성을 위하여 개발계획, 광고제안, 기획사선정, 금융, 관리 등
대행업과 관련된 다양한 서비스를 제공합니다.
디에이치비에스(주)는 단지 매출위주의 영업행위가 아닌 자문 및 해결방안을
동시에 제공하여 시행사에게 신뢰를, 고객에게는 최대이윤을 선사하는
신뢰의 부동산대행을 추구합니다.
기업보다 고객을 우선하는 책임있는 사회기업, 이익을 환원하고
끊임 없이 재투자하는 영속기업 객관성, 공정성, 독립성을 잃지 않는 전문기업이 될 것입니다.
1.거래조건제시
2.업무대행계약
1.결재방식
2.분양컨셉상담
1.사업성분석
2.주변여건조사
1.업무방식채택
2.조건제시
부동산 개발 후 현재 시장동향 및 시장가치를 분석하여 시장의 수요와 트렌드를 점검하고 적정한 마케팅모델을 창출,
효과적인 전략을 수립하여 성공적인 분양업무를 대행합니다.
1.계약조건제시
2.업무대행계약
1.시장조사
2.경쟁사분석
1.개발환경분석
2.벤치마킹
1.개발아이디어제시
2.기본계획수립
3.기본컨셉설정
1.도입시설계획수립
2.수요계획수립
3.인력계획수립
1.가격수요분석
2.분양가 제안1.2
3.적정분양가선정
1.매체광고 기획
2.기타마케팅전략실행
1.중도금 납부독려
2.분양자관리
아파트 / 주상복합아파트 / 근린상가 / 기타상품 외
대형물건의 종목별 특화전략 “네이밍” 선정
분양전략의 기본컨셉 도출 후 실분양 개시
